Villa - Te koop
Omschrijving
Moderne villa met oog voor licht en ruimte op perceel van 7a 26ca!
Troeven
- Modern wooncomfort voor een groot gezin
- Uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
- Energiezuinig met EPC A
- Heerlijk aperitieven op het terras of onder de pergola
- Uitstekende ligging tussen Mechelen, Leuven en Brussel
Bij het betreden van deze woning kom je in een aangename inkomhal die meteen een gevoel van ruimte en functionaliteit uitstraalt. Rechts bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen en is er toegang tot de inpandige garage. De ruime garage biedt plaats voor een wagen en extra opbergruimte. Verder vind je een vestiaireruimte en een gastentoilet. Via de trappenhal kom je in de open leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De mooie open living baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit links naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die eveneens geniet van een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, een bad en een dubbele lavabo, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Bovendien is er een zolderruimte aanwezig die nog afgewerkt kan worden en potentieel heeft voor twee extra kamers.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een pergola, ideaal om zon of schaduw toe te laten wanneer je dat wenst. Dankzij de ligging op de Haachtsesteenweg geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en uitstekende mobiliteit, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 695.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.556,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 726,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: C
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Energie
-
86
- EPC score: 86 kWh/m²/jaar
- EPC code: 23081-G-2016_5642/EP13257/A001/D01/SD001
- EPC klasse: A
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 23081-G-2016_5642/EP13257/A001/D01/SD001
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 240,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2019
- Staat: Nieuw
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Woonkamer: 51,25 m²
- Keuken: 13,39 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Slaapkamer 1: 20,42 m²
- Slaapkamer 2: 20,37 m²
- Slaapkamer 3: 20,37 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Ja
