Huis - Te koop
Omschrijving
Ruime woning met enorm renovatiepotentieel!
Troeven
- Renovatiewoning of projectgrond
- Vier slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote onafgewerkte ruimtes met tal van invulmogelijkheden
- Carport en oprit langs de zijkant van de woning
Via de voordeur komt u meteen terecht in de open leefruimte, waar links de eetplaats en rechts de gezellige zithoek zijn ingericht. Aansluitend bevinden zich een eerste slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Vanuit de leefruimte bereikt u de volledig uitgeruste keuken met een gezellige ontbijthoek aan de stoof. Verder beschikt de woning over een praktische berging, een bijkeuken en een veranda.
Achteraan bevindt zich een ruime onafgewerkte ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Hier kunnen bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een praktijkruimte worden ingericht, volledig naar eigen wens.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime onafgewerkte berging die eveneens nog verder kan worden afgewerkt.
De woning verkeert in een verouderde staat en dient energetisch gerenoveerd te worden, maar vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en heel wat potentieel. Dankzij de flexibele indeling en de vele uitbreidingsmogelijkheden creëert u hier een comfortabele gezinswoning op maat.
Langs de zijkant van de woning bevindt zich een steentjesoprit die leidt naar de carport achteraan het perceel.
Delen op
Financieel
- Prijs: Info op kantoor
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 984,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 3.372,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Energie
-
533
- EPC score: 533 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260709-000391882-RES-1
- EPC klasse: F
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 09/07/2026
- EPC code: 20260709-000391882-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 278,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1933