Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante bungalow met zuidwest georiënteerde tuin!
Troeven
- Rustige residentiële wijk
- Van ‘s middags tot ’s avond zon in de zuidwest georiënteerde tuin
- Warme familiemomenten door de houtkachel
- Vier autostaanplaatsen op de oprit
- Ruime stockageplaats in de kelder
Via de zijdeur bereik je de inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Links bereik je de open living met ruime voor een salon en eethoek. De houtkachel zorgt hier voor een gezellige warmte en de grote ramen laten een overvloed aan licht binnen. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken waar je met plezier je beste kookkunsten in bovenhaalt.
Via de nachthal bereik je eerst een apart toilet, rechts een kleine slaapkamer of bureauruimte, een tweede grotere slaapkamer en een derde slaapkamer. Als laatste betreed je de badkamer met inloopdouche, lavabo en handdoekenrek.
Geniet van ’s middags tot ’s avond laat van de laatste zon in de zuidwest georiënteerde tuin. Die is makkelijk te onderhouden en wordt gekenmerkt met enkele karakteristieke berkenbomen.
Vooraan de woning kan je makkelijk vier wagens parkeren op de met steentjes aangelegde oprit.
Via een trap bereik je de ruime kelderruimte waar de mazouttank is ondergebracht. Verder is er nog heel wat stockageruimte.
Volgende spullen kunnen eventueel overgenomen worden bij interesse: kast in kleine kamer, tv-meubel, sofa en stoeltjes salon.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.405,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 898,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
285
- EPC score: 285 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231103-0003030443-RES-1
- EPC klasse: C
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 15/01/2024
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20231103-0003030443-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1978
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche
- Toiletten: 1
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings binnen: Nee