Huis - Te koop
Omschrijving
Troeven:
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen
- Rustige, groene omgeving
- Op wandelafstand van het centrum
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, betreedt u deze charmante woning. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, waar u geniet van een aangenaam zicht op de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, die verder toegang biedt tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een aparte tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of andere benodigdheden. Een absolute troef is het prachtige zicht achteraan het perceel, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Met een perceeloppervlakte van 669 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Bovendien kan de woning naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht, zodat u er volledig uw eigen thuis van maakt.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.Delen op
Financieel
- Prijs: € 420.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 818,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 669,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- Vonnissen: Nee
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
433
- EPC score: 433 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260602-0003882314-RES-1
- EPC klasse: E
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 29/05/2026
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20260602-0003882314-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 159,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1961
Indeling
- Keuken: Ja
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche en zitbad
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja