Huis - Te koop

€ 580.000
Bergstraat 102, 1910 Kampenhout
3 220 m² 1 3

Omschrijving

Landelijke villa met ruime tuin in centrum Berg!

Troeven
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Hele dag genieten in de zuigerichte tuin
- Veelzijdig atelier met mogelijkheden in de tuin

Nabij het centrum van Berg bevindt zich deze charmante landelijke open bebouwing, waar ruimte en gezelligheid centraal staan. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer met aansluitende eetplaats, grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de eetkamer bereikt u de veranda, een plek om te genieten van het uitzicht op de zuidgerichte tuin.

Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich de keuken, die verder doorloopt naar een apart gastentoilet en de inpandige garage. Vanuit deze garage heeft u toegang tot een volledig afgewerkte kelderruimte, ideaal als hobbykamer, fitness of extra bergruimte.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, twee slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten, terwijl de derde slaapkamer beschikt over een eigen dressing. Vanuit deze dressing is er toegang tot een ruime bergzolder.

Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De zonnige tuin vormt een aangename plek om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een tweede garage, die perfect kan dienen als atelier, hobbyruimte of zelfs als gezellige mancave. Daarnaast beschikt de woning links over een extra carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is.

Kortom, een veelzijdige gezinswoning met veel ruimte, praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra hobby- en bergruimte.Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 580.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 991,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 988,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/11/2025
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 345
  • EPC score: 345 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210408-0002398830-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 11/03/2020
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 220,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1967

Indeling

  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 13,12 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 19,95 m²
  • Slaapkamer 2: 19,95 m²
  • Slaapkamer 3: 15,40 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 3
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons