Huis - Te koop

€ 630.000
1910 Kampenhout
4 230 m² 1 1

Omschrijving

Ruime gezinswoning met prachtige tuin en modern wooncomfort!

Troeven
- Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
- Volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen
- Energiezuinig dankzij warmtepomp en airco/heating in elke kamer
- Garage met werkput en werkplaats
- Ruime, prachtig aangelegde tuin

Deze instapklare woning verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met vestiaire, trappenhuis en apart gastentoilet. Van hieruit betreedt u de open leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De lichtrijke woonkamer omvat een sfeervol salon, een ruime eethoek en een praktische inbouwkast met geïntegreerd bureau. Daarnaast is er een aparte muziekhoek voorzien, ideaal voor ontspanning of hobby’s. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken in zwarte natuursteen, voorzien van hoogwaardige Miele-toestellen zoals een combi-microgolf en een hogedruk stoomoven. De keuken beschikt tevens over een gezellige ontbijttafel en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht.

Verder leidt de keuken naar de praktische wasruimte met lavabo en extra bergruimte, die op haar beurt toegang biedt tot de garage met werkput en ingerichte werkplaats.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de master bedroom met ruime dressing en twee volwaardige slaapkamers. Elke kamer is uitgerust met een airco/heating systeem aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. Verder is er een aparte bureauruimte, een tweede toilet en een kwalitatief afgewerkte badkamer (2024) met douche, ligbad en dubbele lavabo.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, diepe tuin met meerdere terrassen die uitnodigen tot ontspanning op elk moment van de dag. De tuin beschikt over een stenen tuinhuis voor opslag, extra bergruimte en een afgewerkte mancave.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 630.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid datum: 01 December 2026
  • Kadastraal inkomen: € 1.680,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.310,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 171
  • EPC score: 171 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: B
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 08/04/2026
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 230,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1995

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Badkamer type: Douche en ligbad

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons