Huis - Te koop

€ 425.000
1910 Kampenhout
4 136 m² 1 1

Omschrijving

Gezinswoning met vier slaapkamers in residentiële wijk!

Troeven
- Renovatiepotentieel biedt tal van mogelijkheden
- Gelegen in een rustige, residentiële wijk
- Ruime, zonovergoten tuin
- Genieten in de veranda
- Oprit met plaats voor meerdere wagens

Ontdek deze woning met bijzonder veel potentieel, gelegen in een rustige en residentiële wijk. Dankzij de goede ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Bij aankomst word je verwelkomd via de inkomhal langs de rechterzijde van de woning, waar zich een toilet en de trappenhal bevinden. Van hieruit bereik je de nachthal, die toegang biedt tot de badkamer uitgerust met een dubbel lavabo en een bad. Verder is er een garage met automatische poort, geïntegreerde wasruimte en toegang tot de kruipkelder. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste slaapkamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte.

De nachthal geeft uit op de lichtrijke, open leefruimte met voldoende plaats voor zowel een salon als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met gasvuur, die directe toegang biedt tot de tuin. Vanuit de leefruimte stap je ook de veranda binnen, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kan genieten en waar de lente als het ware vroeger begint en de zomer langer blijft hangen.

Op de verdieping vinden we een nachthal met dressing en drie volwaardige slaapkamers. Twee kamers zijn gelijkaardig van grootte, terwijl de derde ruime slaapkamer beschikt over toegang tot een terras met een mooi uitzicht op de tuin.

De buitenruimte is zonder twijfel een grote troef van deze woning. De ruime, zonovergoten tuin geniet de hele dag door van veel licht en is aangelegd met gazon en enkele mooie bomen. Dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter en het praktische tuinhuis is het hier aangenaam vertoeven. De oprit biedt bovendien plaats aan maar liefst vijf wagens.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.291,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 751,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: C
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 532
  • EPC score: 532 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 19/03/2026
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 136,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1979

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Kelder: Nee
  • Zolder: Nee

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons