Huis - Te koop

€ 635.000
1910 Kampenhout
4 428 m² 2

Omschrijving

Ruime villa in residentiële wijk met sauna en jacuzzi!

Troeven
- Op wandelafstand van centrum, natuur en sportfaciliteiten
- Sauna en XL jacuzzi
- Ruim wooncomfort voor het hele gezin
- Heerlijk vertoeven in de veranda

Via de verzorgde voortuin bereikt je de voordeur die toegang geeft tot de inkomhal met trappenhuis en vestiaire. Links bereik je een eerste kamer die momenteel als bureau is ingericht, maar ook kan dienen als slaapkamer of werkruimte voor zelfstandigen. Er is namelijk aansluitend een douchekamer met dubbel lavabo, toilet, badkamerkast en douchecabine.

Via de hal bereik je links de gastentoilet. De dubbele deur geeft toegang tot de living waar een open haard centraal staat en zorgt voor warme familiemomenten. Het ruime schuifraam laat niet enkel een overvloed aan natuurlijk licht binnen, maar geeft ook toegang tot een ruime veranda. Verder bereik je de eethoek, vanwaar je toegang hebt tot de tweede veranda met XL jacuzzi. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bereik je een wasruimte, bergruimte en de kelderdeur. Die geeft toegang tot een ruime kelder met bijkomende bergruimte en sauna en douchecabine.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste ruime kamer met dressing, een tweede kamer met authentieke balken, een derde slaapkamer, apart toilet en een vierde kamer. De badkamer komt met dubbel lavabo, inloopdouche en bad.

De tuin met tuinhuis is verzorgd en makkelijk te onderhouden. Achteraan de woning bevindt zich een garage met extra bergruimte en plaats voor een wagen.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 635.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.278,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.200,00 m²
  • Tuin: Ja (1.140,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/07/2025
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 329
  • EPC score: 329 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250713-0003646221--RES-1
  • EPC klasse: D
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 428,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1983

Indeling

  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Eetkamer: 20,00 m²
  • Keuken: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 25,00 m²
  • Slaapkamer 3: 20,00 m²
  • Slaapkamer 4: 20,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Terras: 35,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons