Huis - Te koop
Omschrijving
Gerenoveerde boerderijwoning in landelijke omgeving!
Troeven
- Praktijkruimte aan de woning
- Ruime zuidzuidwest gerichte tuin op een perceel van 12a 80ca
- Zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor een lage EPC B
- Fris in de zomer met airco-installaties in verschillende ruimtes
- Onafgewerkte zolder met mogelijkheden
- Houtkachel zorgt voor warme familiemomenten in het salon
Deze gerenoveerde boerderijwoning biedt wooncomfort voor heel het gezin. Via de inkomhal bereik je rechts meteen een gastentoilet. Rechtdoor kom je in de open living met salon en eetplaats waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Via een opstap bereik je de volledig uitgeruste keuken met gasvuur – een waar genot voor iedere hobbykok! Verder is er nog een bergruimte en bureau voorzien. Nog op het gelijkvloers heb je een ruime praktijk, die naar wens kan worden ingevuld.
Via de trap bereik je de nachthal die toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan één met ruime dressing. Op dit verdiep is er nog een ruime onafgewerkte zolderruimte die naar smaak en wens kan worden afgewerkt.
De ruime tuin met kenmerkende treurwilg is zuidzuidwest gericht met een terras aan de zijkant van de woning waardoor je er kan genieten van de avondzon onder de pergola. In het tuinhuis stockeer je makkelijk al jouw tuingereedschap, brandhout en fietsen.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.274,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.280,00 m²
- Tuin: Ja (1.280,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Energie
-
115
- EPC score: 115 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250801-0003656962-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20250801-0003656962-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 217,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1850
Indeling
- Keuken: Ja
- Slaapkamer 1: 17,26 m²
- Slaapkamer 2: 13,36 m²
- Slaapkamer 3: 11,51 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Parkings binnen: Nee