Huis - Te koop

€ 599.000
1910 Kampenhout
3 217 m² 1

Omschrijving

Gerenoveerde boerderijwoning in landelijke omgeving!

Troeven
- Praktijkruimte aan de woning
- Ruime zuidzuidwest gerichte tuin op een perceel van 12a 80ca
- Zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor een lage EPC B
- Fris in de zomer met airco-installaties in verschillende ruimtes
- Onafgewerkte zolder met mogelijkheden
- Houtkachel zorgt voor warme familiemomenten in het salon

Deze gerenoveerde boerderijwoning biedt wooncomfort voor heel het gezin. Via de inkomhal bereik je rechts meteen een gastentoilet. Rechtdoor kom je in de open living met salon en eetplaats waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Via een opstap bereik je de volledig uitgeruste keuken met gasvuur – een waar genot voor iedere hobbykok! Verder is er nog een bergruimte en bureau voorzien. Nog op het gelijkvloers heb je een ruime praktijk, die naar wens kan worden ingevuld.

Via de trap bereik je de nachthal die toegang geeft tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan één met ruime dressing. Op dit verdiep is er nog een ruime onafgewerkte zolderruimte die naar smaak en wens kan worden afgewerkt.

De ruime tuin met kenmerkende treurwilg is zuidzuidwest gericht met een terras aan de zijkant van de woning waardoor je er kan genieten van de avondzon onder de pergola. In het tuinhuis stockeer je makkelijk al jouw tuingereedschap, brandhout en fietsen.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 599.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.274,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.280,00 m²
  • Tuin: Ja (1.280,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 115
  • EPC score: 115 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250801-0003656962-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 217,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1850

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,26 m²
  • Slaapkamer 2: 13,36 m²
  • Slaapkamer 3: 11,51 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons