Huis - Te koop

€ 620.000
1910 Kampenhout
4 209 m² 1 1

Omschrijving

Aan natuurgebied Torfbroek gelegen authentieke villa in groene omgeving!

Troeven
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Heerlijk genieten op het zonovergoten terras
- Groene omgeving met directe toegang achteraan tot natuurgebied Torfbroek
- Zonnepanelen en energetische renovatie zorgen voor een EPC C

Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met stijlvolle trap. De open leefruimte met eetruimte en salon ademt charme, waar witte tinten, houten balken en blote bakstenen harmonieus samenkomen. De stoof zorgt voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen en bieden een schitterend uitzicht op de groene tuin. De volledig ingerichte keuken in klassiek wit hout nodigt uit om heerlijke gerechten te bereiden met prachtig zicht op de mooie tuin.

Via de leefruimte stap je naar een zonovergoten, overdekt terras. Geniet van je ochtendkoffie terwijl vogels fluiten of ontspan met een boek en een aperitief, omringd door een bosrijke omgeving. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische kamer (momenteel wasruimte), een apart toilet, bergruimte en een garage met autostaanplaats en werkplek.

Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, een gezellige tweepersoonskamer en een kamer met bureau. Een extra troef is de aparte bureauruimte, perfect als extra slaapkamer in te richten. De stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel maakt het plaatje compleet.

Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 620.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 2.201,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.319,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • G-score: A
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Bosrijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 206
  • EPC score: 206 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250224-0003537423-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 21/02/2025
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1974

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons