Huis - Te koop
Omschrijving
Aan natuurgebied Torfbroek gelegen authentieke villa in groene omgeving!
Troeven
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Heerlijk genieten op het zonovergoten terras
- Groene omgeving met directe toegang achteraan tot natuurgebied Torfbroek
- Zonnepanelen en energetische renovatie zorgen voor een EPC C
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met stijlvolle trap. De open leefruimte met eetruimte en salon ademt charme, waar witte tinten, houten balken en blote bakstenen harmonieus samenkomen. De stoof zorgt voor warmte en gezelligheid. Grote raampartijen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen en bieden een schitterend uitzicht op de groene tuin. De volledig ingerichte keuken in klassiek wit hout nodigt uit om heerlijke gerechten te bereiden met prachtig zicht op de mooie tuin.
Via de leefruimte stap je naar een zonovergoten, overdekt terras. Geniet van je ochtendkoffie terwijl vogels fluiten of ontspan met een boek en een aperitief, omringd door een bosrijke omgeving. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische kamer (momenteel wasruimte), een apart toilet, bergruimte en een garage met autostaanplaats en werkplek.
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, een gezellige tweepersoonskamer en een kamer met bureau. Een extra troef is de aparte bureauruimte, perfect als extra slaapkamer in te richten. De stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel maakt het plaatje compleet.
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 620.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 2.201,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.319,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Bosrijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
206
- EPC score: 206 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250224-0003537423-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 21/02/2025
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20250224-0003537423-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1974
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 2