Huis - Te koop
Omschrijving
Klassieke villa in rustige, residentiële wijk!
Troeven
- Centrum, natuur en sportfaciliteiten op wandelafstand
- Naar smaak en wens op te frissen
- Rustige en residentiële wijk
Via de ruime inkomhal met vestiaire, apart toilet en trappenhuis heb je toegang tot een bureauruimte. Rechts betreed je de open woonruimte met eethoek en salon waar een open houthaard zorgt voor warme familiemomenten. De vele ramen laten heel wat natuurlijk licht binnen en via een dubbel deurraam krijg je toegang tot het terras. Aansluitend bereik je de keuken met ontbijttafel, inductievuur en vaatwasser. Verder door bereik je de ruime garage met wasruimte, plaats voor een wagen en extra opbergruimte.
Via de trap bereik je de nachthal die toegang geeft op een eerste ruime kamer. Die wordt momenteel gebruik als hobbyruimte maar kan ook als master bedroom worden ingericht. In de kleine bergruimte kan je gemakkelijk wat spullen kwijt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met zicht op de tuin, een badkamer met toilet, lavabo & bad, en een vierde slaapkamer vooraan de woning.
De oprijlaan uit kasseien loopt door naar de achterkant van de woning waar je heerlijk kan relaxen op het terras. Zowel vooraan als achteraan is er een gazon. Langs de zijkant zijn er hagen en achteraan het perceel zijn er verschillende bomen.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 499.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.804,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.430,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woonpark
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/11/2024
- Asbestinventarisattest informatie: 2 asbestmaterialen
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: D
Ligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
254
- EPC score: 254 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241110-0003441669-RES-1
- EPC klasse: C
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- EPC code: 20241110-0003441669-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 258,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1976
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
Parking
- Garage: Ja
- Parkings binnen: Ja