Huis - Te koop
Omschrijving
Karakterwoning met recente renovaties en landelijke tuin!
Troeven
- Dak, ramen, isolatie en elektriciteit in 2018 vernieuwd
- Landelijke ligging in rustige straat
- Hoge plafonds en authentieke motiefvloer
- Recente renovaties aan keuken en badkamer
- Genieten onder de pergola in de zonovergoten tuin
Via de voordeur betreed je meteen de open woonkamer met hoge plafonds waar een karaktervolle motieftegel cachet aan de woning geeft. Deze ruimte wordt verwarmd door een houtkachel die voor gezellige momenten zorgt in de eethoek en het salon. Aansluitend bereik je de in 2018 vernieuwde keuken met gasvuur. Een waar genot voor alle hobbychefs die hun gasten willen verwennen. Vanuit de keuken kom je in de inpandige garage die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping waar de nachthal toegang geeft tot een eerste ruime slaapkamer met zicht op de landelijke tuin. Via deze kamer pak je de trap naar de zolderruimte die niet is afgewerkt, maar mogelijkheden biedt voor het inrichten van twee slaapkamers. Aan beide zijden biedt een grote Velux verluchting en licht. Verder op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, een bureauruimte met mezzanine, een apart toilet en de badkamer. Die is in 2018 gerenoveerd en komt met dubbel lavabomeubel en ligbad waarin het heerlijk relaxen is.
Vanuit de landelijke tuin kijk je uit op landbouwvelden en paardenweides. Hier is het heerlijk aperitieven met vrienden of relaxen met een goed boek in de lounge onder de pergola. Ook is er een moestuin aangelegd die je van water voorziet via de twee regenwaterputten.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 335.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 470,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 479,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Energie
-
913
- EPC score: 913 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250521-0003607106-RES-1
- EPC klasse: F
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Houtkachel
- EPC code: 20250521-0003607106-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1934
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja