Huis - Te koop

€ 999.000
1910 Kampenhout
5 287 m² 2 1

Omschrijving

Ruime woning voor paardenliefhebbers met appartement en studio

- Voor paardenliefhebbers (geopat piste, stallen, weide,…)
- Verhuurd appartement in bijgebouw
- Tweede bijgebouw met stallen en studio
- Energiezuinig met EPC B (111)
- Ventilatiesysteem
- Centraal stofzuigsysteem
- Deffect verwarmingssysteem: herstel (+- €9.000) of vernieuwing (+- €26.000)
- Paarden blijven tot eind oktober

Welkom in deze unieke woning die perfect is voor paardenliefhebbers! Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een salon dat leidt naar een centraal gelegen tv-ruimte, een eethoek en een open keuken met een stijlvol kookeiland. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Het terras en het overdekte terras, ideaal voor het ontvangen van gasten, zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien vindt u op het gelijkvloers een berging, een eerste badkamer met douche, een bureauruimte, en een apart toilet.

Op de eerste verdieping is ruimte voor vier (slaap)kamers, waaronder de master bedroom met dressing. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met een dubbel lavabomeubel en een ligbad. De vides zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte voor twee slaap-of hobbykamers op de mezzanine.

De ruime kelderverdieping beschikt over een technische ruimte en voldoende opslagruimte voor uw beste wijnen of andere bewaarproducten.

Het eerste bijgebouw biedt twee garageplaatsen en extra bergruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een verhuurd appartement met een ruime slaapkamer, badkamer, apart toilet, woonkamer en open keuken.

In het tweede bijgebouw bevinden zich de paardenstallen en een studio met keukentje, bureau, badkamer met ligbad en toilet.

Deze woning is ideaal voor paardenliefhebbers, met een verlichte Geopat piste (36 x 24m) en 44a aan paardenweide, waardoor er voldoende ruimte is om meerdere paarden te houden.

Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 999.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 3.977,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 7.650,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 111
  • EPC score: 111 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190127-0002127103-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 10/12/2007
  • Type verwarming: Elektrisch

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 287,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2008

Indeling

  • Woonkamer: 26,00 m²
  • Eetkamer: 35,00 m²
  • Keuken: Ja
  • Bureau: 10,95 m²
  • Slaapkamer 1: 9,30 m²
  • Slaapkamer 2: 12,24 m²
  • Slaapkamer 3: 11,73 m²
  • Slaapkamer 4: 14,21 m²
  • Slaapkamer 5: 13,57 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons