Huis - Te koop

€ 549.000
3150 Haacht
3 284 m² 1

Omschrijving

Charmante hoeve op ruim perceel van 12.854 m², ideaal voor paardenliefhebbers

Troeven:
- Perceel van 12.854 m2
- Rustige, landelijke ligging
- Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
- Ruime garage en berging

Deze charmante hoeve is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 12.854 m² en vormt de ideale uitvalsbasis voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijke charme.

Omgeven door uitgestrekte velden geniet u hier van een uitzonderlijk rustige ligging, terwijl u zich bovendien op wandelafstand van de vaart bevindt. Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen en buitenleven.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de eerste slaapkamer met aansluitend de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, douche, ligbad en extra toilet op het gelijkvloers.
Links van de hal bevindt zich de gezellige woonkamer met aansluitende keuken. Vanuit deze leefruimte bereikt u de veranda, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende weides.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en een ruime garage.

Op de eerste verdieping zijn reeds één slaapkamer en een dressing afgewerkt. De overige ruimtes bieden nog tal van mogelijkheden om verder in te richten en af te werken naar eigen smaak en behoeften.

Dankzij het uitzonderlijk ruime perceel en de landelijke ligging is dit eigendom een unieke opportuniteit voor paardenliefhebbers, dierenhouders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en buitenruimte.

Belangrijke stedenbouwkundige informatie: de woning is gelegen in agrarisch gebied en beschikt momenteel niet over een stedenbouwkundige vergunning. Kandidaat-kopers worden aangeraden zich hierover verder te informeren bij de bevoegde instanties.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 549.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 498,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 12.854,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/11/2024
  • Asbestinventarisattest informatie: 2 asbestmaterialen
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 563
  • EPC score: 563 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260329-0003835282-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 284,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1850
  • Staat: Nieuw
  • Gevelbreedte: 30,23 m

Indeling

  • Woonkamer: 32,90 m²
  • Eetkamer: 13,40 m²
  • Keuken: 22,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 16,50 m²
  • Slaapkamer 2: 33,50 m²
  • Slaapkamer 3: 21,80 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Nee
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons