Huis - Te koop
Omschrijving
Troeven
- Rustige, residentiële buurt nabij groen
- Bungalowcomfort met gelijkvloers wonen
- Ruime inpandige garage
- Aangrenzend bos van circa 10 are
- Ruime voor- en achtertuin
Deze charmante bungalow is gelegen in een rustige, residentiële buurt vlakbij groen en biedt het ideale evenwicht tussen comfort, ruimte en natuur.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u een eerste slaapkamer met kastenwand (blijft aanwezig), die aansluit op de badkamer uitgerust met een douche in ligbad en een dubbele lavabo. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke, open leefruimte met salon en eethoek, waar een gezellige houtkachel voor extra sfeer zorgt. De volledig ingerichte open keuken met ontbijthoek sluit hier naadloos op aan.
De veranda biedt een prachtig zicht op het groen en de tuin, waardoor u in alle seizoenen kan genieten van de natuurlijke omgeving.
Boven de garage bevindt zich nog een extra kamer die verder kan worden afgewerkt naar wens, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
De ruime inpandige garage biedt plaats voor een wagen en beschikt over bijkomende opslagruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting, verwarming, boiler en technieken. Via de garage heeft u toegang tot de kruipkelder, die voor extra bergruimte zorgt.
Buiten wacht een ruime, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin die naadloos overloopt in het aangrenzende bos van circa 10 are, wat deze eigendom een unieke, groene meerwaarde geeft. Daarnaast is er nog een praktische tuinberging aanwezig.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 425.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.105,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.025,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
370
- EPC score: 370 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260409-0003843259-RES-1
- EPC klasse: D
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 07/04/2026
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20260409-0003843259-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 144,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1976
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche in bad
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 1
