Huis - Te koop
Omschrijving
Charmante woning in rustige woonwijk Boortmeerbeek
Troeven
- Op wandelafstand van centrum & station Boortmeerbeek
- Grote garage: autostaanplaats, werkatelier of hobbyruimte
- Heerlijk genieten in de veranda met zicht op de tuin
- Renovatie biedt mogelijkheden
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en praktische elementen, perfect afgestemd op hedendaags wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte, waar een sfeervolle houtkachel centraal staat. De vergunde veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, volledig uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, kookplaat en microgolfoven, maakt koken een waar plezier. Verder tref je op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer aan, voorzien van een moderne inloopdouche en dubbele spoelbak, samen met twee ruime slaapkamers met parketvloer. Handig detail: er zijn overal rolluiken aanwezig.
De eerste verdieping biedt enorm veel potentieel, met een royale zolderruimte die nog naar wens afgewerkt kan worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Daarnaast vind je hier een praktische douchekamer met toilet en nog een ruime slaapkamer die garant staat voor comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een geïsoleerde garage met elektrische poorten, een ideale ruimte voor opslag, werkatelier of hobbykamer.
Uw woning verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt graag bij u langs voor een gratis waardebepaling.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 399.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.395,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.031,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Ligging
- Buurt: Centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
421
- EPC score: 421 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240820-0003345049-RES-1
- EPC klasse: E
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- EPC code: 20240820-0003345049-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 174,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1963
Indeling
- Keuken: Ja
- Badkamer type: Douche
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings binnen: Ja