Herenhuis - Te koop
Omschrijving
Duplex met drie slaapkamers in karaktervol herenhuis!
Troeven
- Drie slaapkamers met aansluitend eigen badkamer
- Ruime living & open keuken
- Verzorgde stadstuin biedt rust
- Toplocatie in hartje Elsene nabij VUB
- Stijlvolle renovaties bieden modern wooncomfort
Dit stijlvolle gelijkvloersappartement bevindt zich in een karaktervol herenhuis en verwelkomt u via een prachtige inkomhal afgewerkt met natuursteen en motieftegel, waar tevens een praktische fietsenstalling voorzien is. Bij het betreden van het appartement komt u in een warme leefruimte met parketvloer, waar openheid en licht centraal staan. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een ruim kookeiland met zitplaatsen, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De aangename living biedt voldoende ruimte voor een ruime plaats voor salon en eethoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de buitenruimte met een trap die leidt naar een verzorgde stadstuin, een rustige plek om te ontspannen in het midden van de stad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een elegante houten trap bereikt u het lagere niveau van het appartement. Hier vindt u eerst een praktische wasruimte met alle nodige technieken. Verder is er een tweede kamer met een aansluitende douchekamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Tot slot bevindt zich op dit niveau de ruime master bedroom met ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een bad, een dubbele lavabo, een douche en een toilet.
Dit appartement combineert de charme van een herenhuis met hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een aangename buitenruimte in een unieke woonomgeving in Elsene.
Uw eigendom verkopen? Erkend schatter-expert Gwenny De Vroe komt uw woning gratis schatten! Aarzel niet en contacteer ons via O16 65 OO OO of info@immoo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 899.000,00
- Onder BTW stelsel: Ja
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 653,00
- Gemeenschappelijke kosten: € 766,00/maand
Jaarlijks
Terrein
- Grondoppervlakte: 170,00 m²
- Tuin: Ja (64,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
Comfort
- Alarm: Ja
- Videofoon: Ja
Energie
-
A< 45B46 - 95C96 - 150D151 - 210Gem.E211 - 275F276 - 345G> 345C
- EPC score: 120 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240614-0000682318-01-5
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240614-0000682318-01-5
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 168,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1932
- Staat: Uitstekend
- Oriëntatie achtergevel: West
Indeling
- Slaapkamer 1: 14,00 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 16,00 m²
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja