Bel-etage - Te koop
Omschrijving
Bel-etagewoning met 3 slaapkamers in residentiële buurt
Troeven
- Rustige residentiële ligging in een eenrichtingsstraat
- Oprit, garage en laadpunt voor een elektrische wagen
- 10 zonnepanelen voor een energiezuiniger wooncomfort
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Lichtrijke leefruimte en onderhoudsvriendelijke tuin
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in een residentiële buurt, op korte afstand van de luchthaven. Dankzij de oprit met laadpunt voor een elektrische wagen, inpandige garage en de 10 zonnepanelen combineert deze woning comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de garage, twee praktische bergingen en de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geniet u van een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige salon- en eethoek. De grote zuidgerichte raampartij zorgt voor een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met gaskookplaat, die u volledig naar eigen smaak kunt vernieuwen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een eenpersoonskamer, twee slaapkamers en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en douche in bad.
Een grote troef is de zolderverdieping. Dankzij het reeds aanwezige Veluxraam biedt deze ruimte de mogelijkheid om extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met uw woonwensen.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke, noordoostgerichte tuin met terras, regenwaterrecuperatie en een handige achtertoegang. Via een buitentrap is er bovendien een rechtstreekse verbinding met het terras op de eerste verdieping.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.160,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 323,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
140
- EPC score: 140 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260728-0003923633-RES-1
- EPC klasse: B
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 28/07/2026
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20260728-0003923633-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 206,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1966
- Gevelbreedte: 6,93 m
Indeling
- Woonkamer: 15,60 m²
- Eetkamer: 22,00 m²
- Keuken: 6,30 m²
- Slaapkamer 1: 15,80 m²
- Slaapkamer 2: 12,20 m²
- Slaapkamer 3: 8,50 m²
- Badkamer type: Douche in bad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Nee
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja